Автор: Алеся Черных Сайт автора: www.zagorodom.by Дата: May 6, 2010  Недавно у нас с мужем возник вопрос о покупке дачного участка вместе с небольшим домиком на нём. Я, долго не задумываясь, взяла «руки в ноги» и начала поиск подходящего участка. Первым делом я занялась так называемым анализом рынка. За несколько дней я перешерстила целую кучу объявлений в газете, назначала встречи и встречалась с продавцами дачных участков и вот, наконец, результат превзошёл все ожидания.
Я нашла прекрасный дачный участок с небольшим, но очень хорошим домиком в 10 км. от города, где мы живём, о продаже которого я узнала от соседей этого участка, работающих в это время в огороде. Так же у них я уточнила интересующую меня информацию о том, где и как проведена вода и газ, каким транспортом сюда можно добраться, чиститься ли дорога зимой, насколько криминагенна обстановка в поселке. Мужу тоже сразу понравилась моя находка, и мы решили – покупаем!. Теперь перед нами стоял следующий вопрос, какие документы нужно переоформить на себя, чтобы покупка была легальной, чтобы не попасть в впросак, ведь деньги - то немалые.…
И вдруг я вспомнила, что одна моя знакомая недавно тоже приобрела себе новый загородный дом и у нее должен быть опыт, так как она объехала все коттеджные поселки в округе и посетила не одну риелторскую фирму. Я позвонила ей и попросила подробно мне рассказать обо всех тонкостях данного приобретения. Вот о чём она мне поведала, и большое ей за это спасибо!
Вот 3 главных документа:
- Кадастровый паспорт (точнее кадастровая выписка) - это документ, который должен иметь такие данные: кадастровый номер, назначение, категория, площадь и информация о правообладателе участка. Документ очень важный и его наличие обязательно.
- Свидетельство права собственности на земельный участок - тоже как понимаете важная бумага без нее сделка купли-продажи будет признана недействительной.
- Постановление о передачи в собственность участка. Продавец участка оказался очень любезным и предоставил нам все необходимые документы.
Итак, все остались довольны, мы получили желанную дачу, а бывший её хозяин желаемую сумму денег. Теперь я уже могу посоветовать многим, что дача – хорошее приобретение, но все-таки, при покупке требующая внимания к документам и информации, которую желательно получать не только от подруг, но и у людей профессиональных.
Дачу покупала Алеся Черных
Коментарии
|
